1970〜1980年築, 専有面積53.68㎡〜73.68㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
82.4万円/㎡
前年比+7.2%
マンション池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1975年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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7階 / 63.68㎡の場合
相場
6,286万円
98.7万円/㎡
4,319
5,630
6,941
8,253
AI査定結果
推定相場価格
6,286万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,630万円〜6,941万円
88.4万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
マンション池尻
6,980万円（109.6万円/㎡）/ 7階 / 63.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 6,980万円 | 109.6万円 | 7階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 103.7万円 | 8階 | 41.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 6,200万円 | 85.3万円 | 1階 | 72.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 4,500万円 | 109.1万円 | 8階 | 41.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,300万円 | 76.9万円 | 1階 | 68.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 105.5万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 105.1万円 | 12階 | 47.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 97.1万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 6,864万円 | 90.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,864万円 | 90.0万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 5,680万円 | 74.5万円 | 6階 | 76.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,980万円 | 109.6万円 | 8階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 81.9万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | マンション池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,998万円 | 83.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/16 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 4,780万円 | 87.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 4,980万円 | 86.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,790万円 | 95.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/30 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,190万円 | 85.0万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 有ケー.アイ.ビル 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅11分 | 4,490万円 | 82.5万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/24 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 4,998万円 | 84.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/14 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,280万円 | 85.8万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 6,599万円 | 90.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 6,299万円 | 104.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
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