1970〜1980年築, 専有面積31.26㎡〜51.26㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.0%
世田谷区
86.5万円/㎡
前年比+15.8%
マンション池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1975年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,168万円
101.0万円/㎡
2,221
3,519
4,817
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,817万円
85.3万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
マンション池尻
4,280万円（103.7万円/㎡）/ 8階 / 41.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 103.7万円 | 8階 | 41.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 6,200万円 | 85.3万円 | 1階 | 72.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 4,500万円 | 109.1万円 | 8階 | 41.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,300万円 | 76.9万円 | 1階 | 68.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 105.5万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 105.1万円 | 12階 | 47.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 97.1万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 6,864万円 | 90.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,864万円 | 90.0万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 5,680万円 | 74.5万円 | 6階 | 76.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 109.6万円 | 8階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マンション池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,280万円 | 103.7万円 | 41.26㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 113戸 | SRC |
| 2023/02/20 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,580万円 | 79.0万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 山元ビル 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅11分 | 3,998万円 | 91.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,590万円 | 104.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴァンヴェール世田谷 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,400万円 | 100.5万円 | 43.78㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ダイアパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,380万円 | 88.6万円 | 38.16㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は世田谷区の平均と比較して19.9%割高です。
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